Reclamación de Indemmnizaciones y Procedimientos Judiciales     HomeEl DespachoNoticiasServiciosDónde EstamosContacteÁrea Clientes

Noticias   << [Página Anterior] - [Página Siguiente] >> Nº Noticias: 25 Páginas: 1 - 2 - 3 - 4 - 5 Página [1] de [5]   REPERCUSIÓN PLUSVALÍA AL COMPRADOR 15/05/2010 Repercusión al comprador del arbitirio municipal de Plusvalía y de los gastos de la hipoteca en la adquisición de viviendas Se analiza en este artículo la validez de las cláusulas que imponen las empresas constructoras a los compradores de viviendas, relativas al pago del arbitrio municipal conocido como Plusvalía, y de los gastos de cancelación de los gastos de la hipoteca concedida al Promotor. Se denominan cláusulas abusivas, que son consideradas por nuestro ordenamiento, como nulas de pleno derecho, y que se tienen por no puestas. Suele se una práctica muy común el que las empresas constructoras y ó promotoras impongan a los compradores el pago de la Plusvalía Municipal. o de los gastos de cancelación de la hipoteca. Tanto la legislación antigua, como la nueva en materia de Defensa de los Consumidores - Artículo 89 3 c), son claras al decir que estas claúsulas son ABUSIVAS Y COMO TALES NULAS DE PLENO DERECHO, de forma tal, que a quien se le ha obligado a pagar por estos conceptos, puede interponer la correspondiente DEMANDA JUDICIAL, para que le sean reintegradas las cantidades que NUNCA DEBIÓ DE ABONAR. Adjuntamos en este sentido, alguna sentencia aclaratoria de cuanto exponemos. Documento PDF BAREMO ACCIDENTES DE TRÁFICO AÑO 2.010 10/02/2010 Publicamos el Baremo para accidentes de tráfico del año 2.010. Es el Baremo aplicable a los accidentes de tráfico ocurridos en el año 2.010, o para los anteriores, siempre y cuando las secuelas o lesiones se consoliden dentro de este año 2.010. Ver documento pdf adjunto Documento PDF SENTENCIA SOBRE DOBLE INSCRIPCIÓN DE FINCA EN REGISTRO DE LA PROPIEDAD 25/11/2009 ES UNA SENTENCIA QE FIJA LOS CRITERIOS DE CUAL DE LAS DOS FINCAS HA DE PREVALECER COMO INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Es una sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid, que resuelve el conflicto planteado cuando la misma finca está inscrita dos veces en el mismo Registro de la Propiedad. Es un caso que suele darse con bastante frecuencia , sobre todo en fincas rústicas. Documento PDF SENTENCIA SOBRE APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO 24/11/2009 IMPORTANTE SENTENCIA SOBRE LA INSTALACIÓN DE APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO EN FACHADAS DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Es una sentencia en la que se da validez a la instalación de un aparato de aire que se efectúa en una fachada de una comunidad de propietarios. La primera sentencia obligadaba a quitar el aparato de aire acondicionado, en tanto que la Audiencia Provincial de Madrid, revoca la sentencia de la primefa instancia, y por tanto admite la validez de la instalación de un aparato de aire acondicionado llevado a efecto en una fachada de la Comunidad de Propietarios, al entender que dicha instalación, ni perjudica a la estructura del edificio, ni obstaculiza vistas, ni altera la configuración del mismo. Ver documento pdf adjunto Documento PDF RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMENTO DEL PROMOTOR 02/06/2009 Transcribimos una sentencia en la que se resuelve un contrato de compraventa de vivienda, por incumplimiento en la entrega del promotor. Importante sentencia del Juzgado de Parla, que procede a la resolución de un contrato de compraventa de vivienda, por el incumplimiento previo en la obligación del promotor de entregar la vivienda en la fecha pactada. Es importante resaltar que para poder resolver el contrato de compraventa, debe de existir un cumplimiento total en las obligaciones del comprador. En el presente caso, el comprador había cumplido con su obligación de pago, en tanto que el promotor inmobiliario incumplió con su obligación de entrega en la fecha prevista. Ver documento pdf adjunto Documento PDF << [Página Anterior] - [Página Siguiente] >> Nº Noticias: 25 Páginas: 1 - 2 - 3 - 4 - 5 Página [1] de [5]     Martín Serrano Abogados Tel. 91 692 28 02 / 91 692 03 70 - Fax. 91 692 25 89 C/ Doctor Isla, 8 Local - 28320 Pinto (MADRID) Aviso Legal